二手的也得上心啊二手房装修七大注意事项
有句话叫不破不立，用在二手房装修上还听合适。二手房装修，在装修的时候要判断准确，该删的删该改的改，而且不能存在凑合的想法，尤其是一些对于安全性能要求比较高的部分，例如水电改造。二手房装修，最本质的要求就是保障装修质量，有了这个基础才能更好的去节约费用、实现想法。本文罗列了二手房装修的七大注意事项，每一条都要认真对待。
有句话叫不破不立，用在二手房装修上还听合适。二手房装修不同于新房，在装修的时候要判断准确，该删的删该改的改，而且不能存在凑合的想法，尤其是一些对于安全性能要求比较高的部分，例如水电改造。二手房装修，最本质的要求就是保障装修质量，有了这个基础才能更好的去节约费用、实现想法。本文罗列了二手房装修的七大注意事项，每一条都要认真对待。一、水路工程不能放松水路一定要彻底检查如有水管老化必须马上更换还有水管的布局是否合理也是需要注意的。在装修二手房之前应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验检查原有的防水工程做得如何如果没有漏水现象证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后要等地面完全干透再铺设瓷砖进行整体装修。而且在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好在设计和装修卫生间顶部时应注意方便拆装利于今后的检查和维修。同时要注意的是施工后不能留下死角。二、电路改造不能忽视二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象已不能适应现代家庭的用电需求所以在装修时必须彻底改造重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独设置一条4平方毫米截面的线路并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外新的国家标准规定民用住宅中固定插座数量不应少于12个但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准如果大量使用移动插座当电流负荷增大时移动插座就会因接触不良而产生异常的高温为触电和电器火灾事故埋下隐患。三、隐蔽工程拆开重来目前家庭装修中的质量问题很大一部分是由隐蔽工程施工不当造成的。何为隐蔽工程?在施工工艺顺序过程中上一道工序的工作结束将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位称之为隐蔽工程。因此在二手房装修时对隐蔽工程要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于隐蔽工程的范围都是在次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议旧房装修时能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会业主一定要严格检查把以往遗留下的隐蔽工程除掉。四、三面改造必不可少在装修时二手房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况就要进行修补处理包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外修补后要刷一道底漆予以覆盖一来使基层牢固二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。五、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题但如果材质坚固而且你也喜欢其款式一般来说只要重新涂漆即可焕然一新但如果有以下问题出现就必须拆掉重做主要的问题要看木门窗是否起皮、变形如果有则说明木材本身特性发生变化一定要换新的了。此外钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂除了不安全外也很难恢复原状为了不影响使用效果专家建议也应拆掉重做。六、拆除装修还要注意三点1、砸墙砖及地面砖时避免碎片堵塞下水道；2、处理好防水水路尽量少用弯头避免流水不畅或堵塞；3、尽量少用木质板材大多木制品含甲醛影响健康另外木材会因为天气潮湿变形而且木制品手工费用也较高。七、二手房要彻底消毒装修二手房有个重要的步骤必不可少那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。
有句话叫不破不立，用在二手房装修上还听合适。二手房装修不同于新房，在装修的时候要判断准确，该删的删该改的改，而且不能存在凑合的想法，尤其是一些对于安全性能要求比较高的部分，例如水电改造。二手房装修，最本质的要求就是保障装修质量，有了这个基础才能更好的去节约费用、实现想法。本文罗列了二手房装修的七大注意事项，每一条都要认真对待。一、水路工程不能放松水路一定要彻底检查如有水管老化必须马上更换还有水管的布局是否合理也是需要注意的。在装修二手房之前应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验检查原有的防水工程做得如何如果没有漏水现象证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后要等地面完全干透再铺设瓷砖进行整体装修。而且在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好在设计和装修卫生间顶部时应注意方便拆装利于今后的检查和维修。同时要注意的是施工后不能留下死角。二、电路改造不能忽视二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象已不能适应现代家庭的用电需求所以在装修时必须彻底改造重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独设置一条4平方毫米截面的线路并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外新的国家标准规定民用住宅中固定插座数量不应少于12个但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准如果大量使用移动插座当电流负荷增大时移动插座就会因接触不良而产生异常的高温为触电和电器火灾事故埋下隐患。三、隐蔽工程拆开重来目前家庭装修中的质量问题很大一部分是由隐蔽工程施工不当造成的。何为隐蔽工程?在施工工艺顺序过程中上一道工序的工作结束将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位称之为隐蔽工程。因此在二手房装修时对隐蔽工程要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于隐蔽工程的范围都是在次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议旧房装修时能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会业主一定要严格检查把以往遗留下的隐蔽工程除掉。四、三面改造必不可少在装修时二手房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况就要进行修补处理包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外修补后要刷一道底漆予以覆盖一来使基层牢固二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。五、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题但如果材质坚固而且你也喜欢其款式一般来说只要重新涂漆即可焕然一新但如果有以下问题出现就必须拆掉重做主要的问题要看木门窗是否起皮、变形如果有则说明木材本身特性发生变化一定要换新的了。此外钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂除了不安全外也很难恢复原状为了不影响使用效果专家建议也应拆掉重做。六、拆除装修还要注意三点1、砸墙砖及地面砖时避免碎片堵塞下水道；2、处理好防水水路尽量少用弯头避免流水不畅或堵塞；3、尽量少用木质板材大多木制品含甲醛影响健康另外木材会因为天气潮湿变形而且木制品手工费用也较高。七、二手房要彻底消毒装修二手房有个重要的步骤必不可少那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。