装修二手房注意事项怎么装修二手房省钱
有很多人在买房子的时候会选择二手房,二手房子便宜,而且房子大概可以居住,其实在二手房装修中,是有很多装修技巧的,如何省心省力省钱地把房子重新装修一遍是一个十分重要的问题,用很少的钱装出自己心满意足的家。不要觉得二手房装修很简单,有时候费时费力,结果可能还令人不满意。那如何装修二手房呢。
一、装修二手房注意事项?
1、要做整体规划,规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路,在改造前,业主需要明确是要局部改造,还是全部改造?比如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题,业主只做一些局部的改造:例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案,彻底的把该拆的全部拆了,重头开始做。
2、勿动承重墙,私拆承重墙不但有严重的危险隐患,而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,不但经济上受到损失,还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业,因为物业会有房子的一些结构图纸,在没有图纸的情况下,有门,有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙,什么是非承重墙。
3、是装修资金预算,严格的控制预算,基本上按照预算来做就没有大的问题了。包括一把锁子多少钱都要做出来,然后在买的时候要严格按照标准去买。还要在预算中给自己留一定的余地:要超多少钱,只要觉得满意了可以从多余的钱里头再来扣,这样做理智的消费。
二、怎么装修二手房省钱?
1、利用好原房屋格局。如果需要改动空间。就是大工程了,例如要改动卫生间,就要涉及排水、水电布管、防水等。么需要花费的费用就不少了。所以二手房装修要保持原空间格局不变,大致改造下就行。
2、尽量降低工程量。在家居装修中,很多装修功能都是可以替换的,选择工程量较少的方式可以节省很多。例如房屋底面改造,如果砸掉原有的瓷砖再铺,不如直接在上面铺强化地板或者地胶。
3、合理安排工期。现在人工贵,而且是按天结算,有时候半天的活也要算一天,所以合理安排好工人施工,工序衔接好就节省了不少钱。
4、购买材料很好带安装,例如买灯,如果不带安装,让电工安装就要花几百块钱,而且安装一个灯,工作量并不大可以自己尝试着安装,这样就可以省了安装费用。还有买地板时也可以看商家是否能提供安装服务。
一、装修二手房注意事项?
1、要做整体规划,规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路,在改造前,业主需要明确是要局部改造,还是全部改造?比如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题,业主只做一些局部的改造:例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案,彻底的把该拆的全部拆了,重头开始做。
2、勿动承重墙,私拆承重墙不但有严重的危险隐患,而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,不但经济上受到损失,还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业,因为物业会有房子的一些结构图纸,在没有图纸的情况下,有门,有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙,什么是非承重墙。
3、是装修资金预算,严格的控制预算,基本上按照预算来做就没有大的问题了。包括一把锁子多少钱都要做出来,然后在买的时候要严格按照标准去买。还要在预算中给自己留一定的余地:要超多少钱,只要觉得满意了可以从多余的钱里头再来扣,这样做理智的消费。
二、怎么装修二手房省钱?
1、利用好原房屋格局。如果需要改动空间。就是大工程了,例如要改动卫生间,就要涉及排水、水电布管、防水等。么需要花费的费用就不少了。所以二手房装修要保持原空间格局不变,大致改造下就行。
2、尽量降低工程量。在家居装修中,很多装修功能都是可以替换的,选择工程量较少的方式可以节省很多。例如房屋底面改造,如果砸掉原有的瓷砖再铺,不如直接在上面铺强化地板或者地胶。
3、合理安排工期。现在人工贵,而且是按天结算,有时候半天的活也要算一天,所以合理安排好工人施工,工序衔接好就节省了不少钱。
4、购买材料很好带安装,例如买灯,如果不带安装,让电工安装就要花几百块钱,而且安装一个灯,工作量并不大可以自己尝试着安装,这样就可以省了安装费用。还有买地板时也可以看商家是否能提供安装服务。