装修合同你会看吗
装修合同是装修前业主与装修公司签订的约束性协议关系到装修过程中合同双方的利益对整个装修非常重要。很多业主在签订合同的时候，连内容都没搞清楚就签了，等到装修时出了问题，利益却得不到保障，因此，签合同千万不能马虎了事，一定要搞清楚合同里的每一项问题，当然除此之外，还要搞清楚具体的施工工艺以及材料用量，今天小编就给大家细细说一下！
装修合同是装修前业主与装修公司签订的约束性协议关系到装修过程中合同双方的利益与责任因此对整个装修非常重要。很多业主在签订合同的时候，连内容都没搞清楚就签了，等到装修时出了问题，利益却得不到保障，因此，签合同千万不能马虎了事，一定要搞清楚合同里的每一项问题，当然除此之外，还要搞清楚具体的施工工艺以及材料用量，今天小编就给大家细细说一下！、一定要注意工程数量！一般有两种方法可以确定具体工程数量，具体方法如下：(1)按实际测量后，加入损耗量，在合同内标定。日后不再另行计算。(2)按单价，再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。建议用方法(1)，在签订合同前确认工程数量，然后在合同内标明，以防一些奸商用低预算高结算的伎俩诈财。第二、关于违约怎么办？不管是业主违约，还是装修公司违约，都可以用经济手段进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是工程总额的千分之一至三。但需要提醒的是，要注意这个千分之几的写法。有一些人故意在千分之几后面加上元字。这就等于实际的罚款为一(或几)元的千分之几，即几厘钱，一分钱都不够。第三、管理费用怎么算？所谓的装修管理费用包括小区管理处收取的各种行政管理费用。有一些管理处对有些项目不一定收费；有一些乱收费的管理处却无处不钻，收费的名目很多，如管理押金、垃圾清运费、施工保洁费、通道粉刷费、公共设施维护费、电梯使用费、工人管理费(/日)、出入证押金、出入证费、临时户口办证费等。乱收费的管理处是最令装修公司头痛的，所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付，不再计算入工程预算之中。第四、税金谁承担？在绝大部分城市，税金是在装修公司的营业收入中收取的。深圳市近两年开始收取专门的装修税，它是通过大厦或小区管理处收取的，而不是通过企业报税的形式收取的。这些，都有必要明确承担者。第五、是否是正规合法的公司？由于目前装修市场操作上的混乱，有些所谓装修公司实际上是挂靠或假冒某装修公司的名义，因此笔者建议，业主方在签订任何法律文件时，除非对方是正规装修公司的法人代表，否则最好要求对方注明签字人的身份证号码。
装修合同是装修前业主与装修公司签订的约束性协议关系到装修过程中合同双方的利益与责任因此对整个装修非常重要。很多业主在签订合同的时候，连内容都没搞清楚就签了，等到装修时出了问题，利益却得不到保障，因此，签合同千万不能马虎了事，一定要搞清楚合同里的每一项问题，当然除此之外，还要搞清楚具体的施工工艺以及材料用量，今天小编就给大家细细说一下！、一定要注意工程数量！一般有两种方法可以确定具体工程数量，具体方法如下：(1)按实际测量后，加入损耗量，在合同内标定。日后不再另行计算。(2)按单价，再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。建议用方法(1)，在签订合同前确认工程数量，然后在合同内标明，以防一些奸商用低预算高结算的伎俩诈财。第二、关于违约怎么办？不管是业主违约，还是装修公司违约，都可以用经济手段进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是工程总额的千分之一至三。但需要提醒的是，要注意这个千分之几的写法。有一些人故意在千分之几后面加上元字。这就等于实际的罚款为一(或几)元的千分之几，即几厘钱，一分钱都不够。第三、管理费用怎么算？所谓的装修管理费用包括小区管理处收取的各种行政管理费用。有一些管理处对有些项目不一定收费；有一些乱收费的管理处却无处不钻，收费的名目很多，如管理押金、垃圾清运费、施工保洁费、通道粉刷费、公共设施维护费、电梯使用费、工人管理费(/日)、出入证押金、出入证费、临时户口办证费等。乱收费的管理处是最令装修公司头痛的，所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付，不再计算入工程预算之中。第四、税金谁承担？在绝大部分城市，税金是在装修公司的营业收入中收取的。深圳市近两年开始收取专门的装修税，它是通过大厦或小区管理处收取的，而不是通过企业报税的形式收取的。这些，都有必要明确承担者。第五、是否是正规合法的公司？由于目前装修市场操作上的混乱，有些所谓装修公司实际上是挂靠或假冒某装修公司的名义，因此笔者建议，业主方在签订任何法律文件时，除非对方是正规装修公司的法人代表，否则最好要求对方注明签字人的身份证号码。