这7种装修花招最常见教你拨开云雾见真相
前车之鉴、后事之师。装修的过程中狡猾的装修公司已经摸索出一些坑蒙消费管很多手法已经屡见不鲜了但仍然有消费者容易上当受害。究竟有哪些装修花招最为常见让专业人士帮你拨开云雾见真相!
1花招
货不对板以次充好
广州市消费者委员会在接受新快报记者采访时表示从以往的经验来看以下4个问题是消委会最经常看到的装修问题。
有些消费者在订做家装商品时收到的材料或配件并不是自己原先选购的而是被商家偷梁换柱、以次充好如果不具备一定专业知识并仔细检查很难发现个中猫腻。
●应对方式:签订合同时要规定好产品的品牌名、产品名、产品材质、数量等并按照合同规范验收。很多业主容易忽视材料验收这一环节导致后续问题的产生。建议材料到场时业主要在现场确定材料是否符合合同或者请专业的监理公司监督验收。
2花招
夸大宣传名不副实
有些销售人员借助检测报告、宣传资料等声称所售家装商品或原材料非常环保多先进。然而实际检测后却发现商品不达标或者原材料只是普通材料。
例如有的商家宣称卖的是橡木沙发实际却是橡胶木制成的;有的商家表面上是销售实木家具实则是高密度刨花板或夹板贴实木纹的。
●应对方式:购买时充分沟通了解产品的材料和特性。最好在购买或签订合同时以书面的形式确认。出现名不副实的情况及时用法律手段维权。
3
花招
先付款后装修
除了上述提到的4大问题之外广东省装饰行业协会消费者专业委员会主任江波涛补充道很多装修公司会早早要求消费者提前支付定金、材料费用等在工程还没有结束时就支付了大部分的款项。
一旦业主早早把钱都支付了出现问题装修公司就会抵赖、拖延导致维权难。另外如果出现重大问题即使告上法庭消费者胜诉装修公司也可以改头换面以各种方式拒绝履行赔付义务。
●应对方式:应当在装修前与装修公司明确付款方式应该按照阶段分期付款例如装修前付30%、水电验收后付30%、装修完工再付30%剩下10%在保质期后支付。只要钱还没到位装修公司就会更加热心服务。
4
花招
模糊保质期、没有保质款
装修问题多多许多业主在入住后还会陆续发现各种各样的问题。此时如果再找装修公司进行维修不仅很有可能问题得不到解决即使装修公司愿意解决也常常会拖延时间导致消费者产生不快。
然而很多装修合同并没有保质条款或者仅有一年的保质期。更少合同有约束装修公司的保修款了。
●应对方式:国家明确装修需要有保质期一般为两年。另外建议装修合同应当留有5%的保质款在装修验收后3个月至半年后再支付。这样一旦有问题装修公司也更愿意帮助业主解决。
5
花招
没有规范图纸和报价明细
一些小的装修公司、游击队以低价的方式吸引消费者业主往往容易受低价吸引在设计方案、签订合同之初不注意签订明确而详细的合同。
在装修报价单中很可能只有整体的报价没有明细项目或者明细项目不够明确、价格模糊。在设计方面一些装修公司只提供简单的平面图图纸专业的对应施工。许多游击队更不提供水电施工图这对于后期消费者维权、维修来说至关重要。
●应对方式:装修前要签订规范合同(可参考相关行业协会网站有提供规范合同的范式)装修平面图要规范、水电图等施工图纸要具备。
6
先低价诱惑再增加项目
装修合同中涉及的各项费用一般由装修公司的工程人员来做预算。有些公司利用消费者对装修行业缺乏了解这一点通过设置隐蔽的收费项目制订低廉的工程预算表以便诱惑消费者先把协议签了。
待动工后再巧立名目游说消费者增加项目有时候甚至是重复收费导致实际结算额远远超出预算。即使装修超期施工方也往往把责任推给消费者不是归咎于资金不到位就是归咎于消费者增加了施工项目。
●应对方式:签合同时一定要审核清楚预算表。要明确各个空间需要多少项目、每个项目需要多少项施工、需要哪些材料以及所需材料的数量、品牌名、材质等。合同增加预算条款提前声明总价不得超过预算的5%-10%。
7
玩文字游戏模糊合同用语
在订立装修设计合同时有些经营者为获取
1花招
货不对板以次充好
广州市消费者委员会在接受新快报记者采访时表示从以往的经验来看以下4个问题是消委会最经常看到的装修问题。
有些消费者在订做家装商品时收到的材料或配件并不是自己原先选购的而是被商家偷梁换柱、以次充好如果不具备一定专业知识并仔细检查很难发现个中猫腻。
●应对方式:签订合同时要规定好产品的品牌名、产品名、产品材质、数量等并按照合同规范验收。很多业主容易忽视材料验收这一环节导致后续问题的产生。建议材料到场时业主要在现场确定材料是否符合合同或者请专业的监理公司监督验收。
2花招
夸大宣传名不副实
有些销售人员借助检测报告、宣传资料等声称所售家装商品或原材料非常环保多先进。然而实际检测后却发现商品不达标或者原材料只是普通材料。
例如有的商家宣称卖的是橡木沙发实际却是橡胶木制成的;有的商家表面上是销售实木家具实则是高密度刨花板或夹板贴实木纹的。
●应对方式:购买时充分沟通了解产品的材料和特性。最好在购买或签订合同时以书面的形式确认。出现名不副实的情况及时用法律手段维权。
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花招
先付款后装修
除了上述提到的4大问题之外广东省装饰行业协会消费者专业委员会主任江波涛补充道很多装修公司会早早要求消费者提前支付定金、材料费用等在工程还没有结束时就支付了大部分的款项。
一旦业主早早把钱都支付了出现问题装修公司就会抵赖、拖延导致维权难。另外如果出现重大问题即使告上法庭消费者胜诉装修公司也可以改头换面以各种方式拒绝履行赔付义务。
●应对方式:应当在装修前与装修公司明确付款方式应该按照阶段分期付款例如装修前付30%、水电验收后付30%、装修完工再付30%剩下10%在保质期后支付。只要钱还没到位装修公司就会更加热心服务。
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花招
模糊保质期、没有保质款
装修问题多多许多业主在入住后还会陆续发现各种各样的问题。此时如果再找装修公司进行维修不仅很有可能问题得不到解决即使装修公司愿意解决也常常会拖延时间导致消费者产生不快。
然而很多装修合同并没有保质条款或者仅有一年的保质期。更少合同有约束装修公司的保修款了。
●应对方式:国家明确装修需要有保质期一般为两年。另外建议装修合同应当留有5%的保质款在装修验收后3个月至半年后再支付。这样一旦有问题装修公司也更愿意帮助业主解决。
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花招
没有规范图纸和报价明细
一些小的装修公司、游击队以低价的方式吸引消费者业主往往容易受低价吸引在设计方案、签订合同之初不注意签订明确而详细的合同。
在装修报价单中很可能只有整体的报价没有明细项目或者明细项目不够明确、价格模糊。在设计方面一些装修公司只提供简单的平面图图纸专业的对应施工。许多游击队更不提供水电施工图这对于后期消费者维权、维修来说至关重要。
●应对方式:装修前要签订规范合同(可参考相关行业协会网站有提供规范合同的范式)装修平面图要规范、水电图等施工图纸要具备。
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先低价诱惑再增加项目
装修合同中涉及的各项费用一般由装修公司的工程人员来做预算。有些公司利用消费者对装修行业缺乏了解这一点通过设置隐蔽的收费项目制订低廉的工程预算表以便诱惑消费者先把协议签了。
待动工后再巧立名目游说消费者增加项目有时候甚至是重复收费导致实际结算额远远超出预算。即使装修超期施工方也往往把责任推给消费者不是归咎于资金不到位就是归咎于消费者增加了施工项目。
●应对方式:签合同时一定要审核清楚预算表。要明确各个空间需要多少项目、每个项目需要多少项施工、需要哪些材料以及所需材料的数量、品牌名、材质等。合同增加预算条款提前声明总价不得超过预算的5%-10%。
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玩文字游戏模糊合同用语
在订立装修设计合同时有些经营者为获取