在购买房子中需要注意哪些事项
每个人第一次买房都会紧张，因为那可能会是他这辈子一次性拿出钱很多的时候之前一定要准备好，一下买房子注意事项
买房子注意事项：
1.买房子之前需要掌握一些很基本的购房常识。比如说定房之前需要确定你所购买的那栋房子有预售许可证，就不会被开发商拿别的栋的预购许可证来蒙你了。
2.对自己的经济能力做一个正确的评估。包括未来几年的收入还有家里人的身体健康状况，全都放到一起，看看很后自己实际能用来买房子的钱是多少还有每个月的还款额度，否则真的伤不起啊。
3.对房子的状态应该有一个起码的概念。就像是使用面积的大小，公摊面积的大小，在几楼很好，房屋朝向这些东西很起码有一个大概的目标。买房子注意事项总比去售楼处人家问买多大的，你说我想想要强的多。户型是个很重点的问题，千万不要寻求别致创新，户型的第一要素永远是户型周正。
4.对房子的周边进行充分的考察。有道是天时不如地利。在大城市里拥挤永远是免不了的，所以你要对你未来几十年居住的地方进行充分考察，买房子注意事项看一看地铁离自家的距离，看一看小区周围的餐饮，娱乐这种东西多不多，对生活方便与否有很大的影响呦。
5.找一个比较靠谱的导购员。在买房子这种大事上，导购员是一个很神奇的物种。如果你找到一个业务不熟练，问啥啥不懂的新人导购员，买房子注意事项虽然咱们可以不生气(毕竟是初入行业的新人)，但是总归会影响咱们买房的一些状态。这一条有几点需要注意的，一是所谓扬灰层，经过科学认证是不存在滴。二是考虑多一层会多交多少钱，以免超了预算。
6.跟你的销售员及他们的团队搞好关系。有道是地利不如人和。跟销售员打好关系，你就有几率成为别人眼中的关系户。请注意，这不是贬义词。想一想，在别人都在等着开盘抢号的时候，你已经提前拿好了号。是多么的爽。
7.一个小诀窍。如果你对某块楼盘的某个房子非常满意，导购员却遗憾的通知你，这块楼盘被关系户预定了或者含糊的告诉你她手里没有房源，买房子注意事项那么不要灰心，不要丧气，下面就是小妙招。一是有一些楼盘的开发商会将同一块楼盘同时代理给不同的售楼团队，所以改天再来去别的售楼团队问问，说不定会有惊喜呢。二是进小区的户主群，然后你就会发现很多惊喜。
8.全方位的了解要买房子的不利因素。有的开发商会将自己的不利因素公之于众(当然不可能是什么大的问题)，但是他们说的不利因素，你不一定不能接受，而没有告诉你的不利因素绝对不是没有的。
9.任何承诺只有在白纸黑字的合同上才有真正的效用。不管导购员说的天花乱坠，只要没有在合同上体现出来的，都有可能(当然不是全部)不被遵守。
买房子注意事项：
1.买房子之前需要掌握一些很基本的购房常识。比如说定房之前需要确定你所购买的那栋房子有预售许可证，就不会被开发商拿别的栋的预购许可证来蒙你了。
2.对自己的经济能力做一个正确的评估。包括未来几年的收入还有家里人的身体健康状况，全都放到一起，看看很后自己实际能用来买房子的钱是多少还有每个月的还款额度，否则真的伤不起啊。
3.对房子的状态应该有一个起码的概念。就像是使用面积的大小，公摊面积的大小，在几楼很好，房屋朝向这些东西很起码有一个大概的目标。买房子注意事项总比去售楼处人家问买多大的，你说我想想要强的多。户型是个很重点的问题，千万不要寻求别致创新，户型的第一要素永远是户型周正。
4.对房子的周边进行充分的考察。有道是天时不如地利。在大城市里拥挤永远是免不了的，所以你要对你未来几十年居住的地方进行充分考察，买房子注意事项看一看地铁离自家的距离，看一看小区周围的餐饮，娱乐这种东西多不多，对生活方便与否有很大的影响呦。
5.找一个比较靠谱的导购员。在买房子这种大事上，导购员是一个很神奇的物种。如果你找到一个业务不熟练，问啥啥不懂的新人导购员，买房子注意事项虽然咱们可以不生气(毕竟是初入行业的新人)，但是总归会影响咱们买房的一些状态。这一条有几点需要注意的，一是所谓扬灰层，经过科学认证是不存在滴。二是考虑多一层会多交多少钱，以免超了预算。
6.跟你的销售员及他们的团队搞好关系。有道是地利不如人和。跟销售员打好关系，你就有几率成为别人眼中的关系户。请注意，这不是贬义词。想一想，在别人都在等着开盘抢号的时候，你已经提前拿好了号。是多么的爽。
7.一个小诀窍。如果你对某块楼盘的某个房子非常满意，导购员却遗憾的通知你，这块楼盘被关系户预定了或者含糊的告诉你她手里没有房源，买房子注意事项那么不要灰心，不要丧气，下面就是小妙招。一是有一些楼盘的开发商会将同一块楼盘同时代理给不同的售楼团队，所以改天再来去别的售楼团队问问，说不定会有惊喜呢。二是进小区的户主群，然后你就会发现很多惊喜。
8.全方位的了解要买房子的不利因素。有的开发商会将自己的不利因素公之于众(当然不可能是什么大的问题)，但是他们说的不利因素，你不一定不能接受，而没有告诉你的不利因素绝对不是没有的。
9.任何承诺只有在白纸黑字的合同上才有真正的效用。不管导购员说的天花乱坠，只要没有在合同上体现出来的，都有可能(当然不是全部)不被遵守。