什么是全托式装修家庭装修欺诈行为有哪些
什么是全托式装修家庭装修欺诈行为有哪些市面上装修方式一般分为清包包和全托式,每个人根据自身的时间安排和资金预算选择最适合自己的装修方式,那么全托式装修是什么呢,家庭装修欺诈行为又有什么。
什么是全托式装修:
顾名思义,就是将家庭装修全部交由装修公司完成,把自己从繁琐的装修事务中解脱出来,装修业主与装修公司之间达成一种高度的信任。全托式装修,业内又称交钥匙工程。与通常所谓的全包相比,根本区别就是全包装修客户属全程参与,每一次材料进场都需要客户验收签字,而全托式装修是集中在前期沟通,将材料与价格等先约定,材料进场前无需验收。
业主称全部交给公司不放心
很多要装修的业主被问及全托式装修模式时,便立即表示自己不愿意接受此模式。全部交给装饰公司我不放心。业主大多解释说,关键在于自己对装饰公司不信任。业主们认为,目前装饰市场不够透明,报价不清晰。如果全部包给装饰公司,在装修过程中将材料随便换个品牌,那差价就很大了。更不用说装饰材料市场了,装饰材料市场鱼龙混杂,品牌参差不齐,很多品牌就差一个字。品牌不一样,产品和价格肯定有差别,有过装修经历的消费者则认为,很多人装修,基本上都是第一次,装修中很多专业名词搞不懂,很容易受骗。况且装修中使用的材料多,如果全包给公司,平时工作忙了,不可能比较价格。还是采用半包的方式比较放心。
装饰公司说有利有弊,风险比较大
对于这种全新的装修模式,业内人士又如何看待呢?某装饰公司负责人说,这种全托式装修模式对装饰公司而言是好事,对施工流程、工期容易控制。但它同样是把双刃剑,既有利又有弊。有利的是业主可以从繁琐的装修中解脱出来,不用管事,省去麻烦。但不利的是业主很难相信,容易起纠纷。涉及到价钱和装修个性化的问题,很难处理,说不清。
有关负责人表示,要做全托式装修关键是前期工程要细,它要求公司的设计能力全面,硬装、软配达到一定水准。主要是工作流程的规范化、透明化和公司的品牌信誉。但同时该负责人也表示,如果要实行全托式装修,对装饰公司而言风险比较大。因为客户不一定站在专业角度思考问题。装修前期,必须对业主非常了解,根据业主要求来做。而客户既喜欢,又同时具备艺术感,这对设计师要求非常高。
全托式装修关键在诚信
能否出现全托式装修模式,或者即使将来真正出现了这种模式,其一定能在家装市场推行吗?其实,全托式装修模式出现与否,关键在于家装市场能否与消费者构建良好的信用机制。古人云:人无信不立,业无信不兴。在家装行业,如果消费者与行业缺乏信用机制,整个行业则不能兴旺。
家庭装修中的欺诈行为:
1、以不赚钱为名,招揽业务。家庭装修也应有一个造价预算的程序:材料费、施工费管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取一口报价或低于别人报价的作法承揽业务。
2、偷漏工程项目。利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。
3、虽有看似详细的报价单,但在计算施工面积的数量时有意加大面积。如重复计算施工面积(该剔除的不剔除),或不规则处按最大尺寸计算面积。
4、材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。
5、减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固处理,楔头全部变成钉子连接,乳胶漆加水比例不对等。
6、用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。
7、装修前竭力吹嘘,承揽业务,装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。
如何防止装修中的欺诈行为
1、不能因贪图小便宜而放弃原则。
2、要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目。
3、认真选择一家有信誉有实力的装修公司,尊重其劳动所得的合理利润。
4、检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价。
5、注明增减项目等有关事宜。
6、在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。
什么是全托式装修:
顾名思义,就是将家庭装修全部交由装修公司完成,把自己从繁琐的装修事务中解脱出来,装修业主与装修公司之间达成一种高度的信任。全托式装修,业内又称交钥匙工程。与通常所谓的全包相比,根本区别就是全包装修客户属全程参与,每一次材料进场都需要客户验收签字,而全托式装修是集中在前期沟通,将材料与价格等先约定,材料进场前无需验收。
业主称全部交给公司不放心
很多要装修的业主被问及全托式装修模式时,便立即表示自己不愿意接受此模式。全部交给装饰公司我不放心。业主大多解释说,关键在于自己对装饰公司不信任。业主们认为,目前装饰市场不够透明,报价不清晰。如果全部包给装饰公司,在装修过程中将材料随便换个品牌,那差价就很大了。更不用说装饰材料市场了,装饰材料市场鱼龙混杂,品牌参差不齐,很多品牌就差一个字。品牌不一样,产品和价格肯定有差别,有过装修经历的消费者则认为,很多人装修,基本上都是第一次,装修中很多专业名词搞不懂,很容易受骗。况且装修中使用的材料多,如果全包给公司,平时工作忙了,不可能比较价格。还是采用半包的方式比较放心。
装饰公司说有利有弊,风险比较大
对于这种全新的装修模式,业内人士又如何看待呢?某装饰公司负责人说,这种全托式装修模式对装饰公司而言是好事,对施工流程、工期容易控制。但它同样是把双刃剑,既有利又有弊。有利的是业主可以从繁琐的装修中解脱出来,不用管事,省去麻烦。但不利的是业主很难相信,容易起纠纷。涉及到价钱和装修个性化的问题,很难处理,说不清。
有关负责人表示,要做全托式装修关键是前期工程要细,它要求公司的设计能力全面,硬装、软配达到一定水准。主要是工作流程的规范化、透明化和公司的品牌信誉。但同时该负责人也表示,如果要实行全托式装修,对装饰公司而言风险比较大。因为客户不一定站在专业角度思考问题。装修前期,必须对业主非常了解,根据业主要求来做。而客户既喜欢,又同时具备艺术感,这对设计师要求非常高。
全托式装修关键在诚信
能否出现全托式装修模式,或者即使将来真正出现了这种模式,其一定能在家装市场推行吗?其实,全托式装修模式出现与否,关键在于家装市场能否与消费者构建良好的信用机制。古人云:人无信不立,业无信不兴。在家装行业,如果消费者与行业缺乏信用机制,整个行业则不能兴旺。
家庭装修中的欺诈行为:
1、以不赚钱为名,招揽业务。家庭装修也应有一个造价预算的程序:材料费、施工费管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取一口报价或低于别人报价的作法承揽业务。
2、偷漏工程项目。利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。
3、虽有看似详细的报价单,但在计算施工面积的数量时有意加大面积。如重复计算施工面积(该剔除的不剔除),或不规则处按最大尺寸计算面积。
4、材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。
5、减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固处理,楔头全部变成钉子连接,乳胶漆加水比例不对等。
6、用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。
7、装修前竭力吹嘘,承揽业务,装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。
如何防止装修中的欺诈行为
1、不能因贪图小便宜而放弃原则。
2、要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目。
3、认真选择一家有信誉有实力的装修公司,尊重其劳动所得的合理利润。
4、检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价。
5、注明增减项目等有关事宜。
6、在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。